Local do leilão:
RUA URUANA, 139, VILA MARIANA - SÃO PAULO / SP
Visitação:
no local dos imóveis.
*Catálogo completo
EDITAL DE LEILÃO
1º LEILÃO: 26 de Janeiro de 2016 às 14h00
2º LEILÃO: 27 de Janeiro de 2016 às 14h00
LOCAL: Rua Uruana n° 139 Vila Mariana, São Paulo/SP.
A Credora Fiduciária COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, com sede em São Paulo, Capital, na Rua Boa Vista, 170, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 47.865.597/0001-09, aqui por diante denominada simplesmente CDHU, leva ao conhecimento dos interessados que fará licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio do Leiloeiro Oficial Jurandir da Costa Dantas, leiloeiro oficial regularmente matriculado na junta comercial do Estado de São Paulo sob o nº 243, com escritório na Rua Uruana n° 139 Vila Mariana , São Paulo/SP , para alienação dos imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontram, conforme Edital em resumo publicado na imprensa, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981/32, bem como pela Lei 9.514/97 e condições estabelecidas neste Edital.
1 - DO OBJETO, DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO.
1.1 - São objeto do presente Edital os imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos abaixo:
Lote 01 – Avaí – Uma Casa, na Rua João Belizário, nº 276, Lote 05, Quadra D, do Conjunto Habitacional Manoel Rodrigues no município de Avaí da comarca de Bauru, estado de São Paulo, com área construída de 43,18m², encerrando com uma área total de 198,00 m² do terreno. Matrícula nº 97.003 do 1 ° Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas da Comarca de Bauru/SP. Contribuinte: 002178, Ocupado. Devedor Fiduciante: Regina Conceição de Souza, RG. nº 45.672.214-2/SSP-SP, CPF. Nº 346.920.478-01, brasileira, maior, solteira, autônoma, residente e domiciliada no município de Avaí/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 43.796,10
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 37.851,46
Lote 02 – Lins – Uma Casa, na Rua Pedro Alves Derminio, nº 1.000, lote 60, quadra N, Residencial Manabu Mabe, Conjunto Habitacional Rubens Murari, no município de Lins, estado de São Paulo, com área construída de 45,71m², encerrando com uma área total de 128,80m² do terreno. Matrícula nº 37.932 do Registro de Imóveis da Comarca de Lins/SP. Contribuinte: 04.379.060.000, Ocupado. Devedor Fiduciante: Sidneia de Oliveira Dias, RG. nº 27.612.493-5/SSP-SP, CPF. Nº 130.971.398-77, brasileira, maior, solteira, autônoma, residente e domiciliada no município de Lins/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 74.481,63
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 67.390,42
Lote 03 – Lins – Uma Casa, na Avenida Nilo Noronha, nº 1828, setor 03, lote 24, quadra 75, bairro São João no município de Lins, estado de São Paulo, com área construída de 43,03m², encerrando com uma área total de 202,56 m² do terreno. Matrícula nº 29.077 do Registro de Imóveis da Comarca de Lins/SP. Contribuinte: 03.075.024.000, Ocupado. Devedor Fiduciante: Marcia Cleide de Oliveira, RG. nº 26.043.411-5/SSP-SP, CPF. Nº 259.202.178-71, brasileira, maior, solteira, pencionista, residente e domiciliada no município de Lins/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 23.350,25
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 22.010,74
Lote 04 – Guaiçara – Uma Casa, na Alameda das Azaleias, nº 83, lote 9, quadra F, Conjunto Habitacional Residencial das Flores, no município de Guaiçara da comarca de Lins, estado de São Paulo, com área construída de 52,36m², encerrando com uma área total de 195,00m² do terreno. Matrícula nº 37,025 do Registro de Imóveis da Comarca de Lins/SP. Contribuinte: 07007090, Ocupado. Devedor Fiduciante: Silvana Roncone, RG. nº 22.200.847/SSP-SP, CPF. Nº 120.213.638-99, brasileira, maior, divorciada, autônoma, residente e domiciliada no município de Guaiçara/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 76.263,98
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 71.652,03
Lote 05 – Guaiçara – Uma Casa, na Alameda das Acácias, nº 132, lote 23, quadra F, Conjunto Habitacional Residencial das Flores no município de Guaiçara da comarca de Lins, estado de São Paulo, com área construída de 52,36m², encerrando com uma área total de 195,00m² do terreno. Matrícula nº 37.039 do Registro de Imóveis da Comarca de Lins/SP. Contribuinte: 07007230, Ocupado. Devedor Fiduciante: Ricardo Victorelli, RG. nº 29.234.293-7/SSP-SP, CPF. Nº 200.074.238-61, brasileiro, maior, solteiro, autônoma, residente e domiciliada no município de Guaiçara/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 76.263,98
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 71.666,22
Lote 06 – Paulistania – Uma Casa, na Rua Jose Baixinho, nº 1-110, lote 5, quadra B, Conjunto Habitacional Paulo do Nascimento, no município de Paulistania da comarca de Agudos, estado de São Paulo, com área construída de 52,36m², encerrando com uma área total de 200,00m² do terreno. Matrícula nº 13.866 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Agudos/SP. Contribuinte: 000492, Ocupado. Devedor Fiduciante: Juliana de Cassia Gibin Bernardino, RG. nº 40.077.498-7/SSP-SP, CPF. Nº 319.094.338-96, brasileira, maior, do lar, casada pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei n° 6.515/77 com Anderson Jose Bernardino, RG n° 35.097.689-2-SSP/SP, CPF n° 340.943.068-70, brasileiro, trabalhador rural, residentes e domiciliados no município de Paulistania/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 73.514,32
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 67.208,20
Lote 07 – Fartura – Uma Casa, na Rua Leonel Romano da Silva, nº 198, Loteamento Fartura F Quadra VI, no município de Fartura da comarca de Fartura, estado de São Paulo, com área construída de 43,50m², encerrando com uma área total de 210,00 m² do terreno. Matrícula nº 7.050 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Fartura/SP. Contribuinte: 00101020050008001010, Ocupado. Devedor Fiduciante: Josimara Cristina do Prado, RG. nº 42.350.927-5/SSP-SP, CPF. Nº 350.111.058-81, brasileira, maior, solteira, autônoma, residente e domiciliada no município de Fartura/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 64.136,26
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 60.628,69
Lote 08 – Perdeneiras – Uma Casa, na Rua Um , nº 58, Lote 4da quadra B, no município de Perdeneiras da comarca de Perdeneiras, estado de São Paulo, com área construída de 43,03m², encerrando com uma área total de 160,00 m² do terreno. Matrícula nº 19.861do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Perdeneiras/SP. Contribuinte: 02.01.022.0170.001-01, Ocupado. Devedor Fiduciante: Maria Alice de Souza, RG. nº 25.886.217-8/SSP-SP, CPF. Nº 334.065.278-33, brasileira, maior, solteira, trabalhadora rural, residente e domiciliada no município de Perdeneiras/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 40.137,81
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 33.034,02
Lote 09 – Ubirajara – Uma Casa, na Rua Paulo Cezar de Andrade, nº 270, Lote 1 da quadra B, Conjunto Habitacional Ubirajara C, “Merquides Gonçalves” no município de Ubirajara da comarca de Duartina, estado de São Paulo, com área construída de 43,50m², encerrando com uma área total de 207,48,00 m² do terreno. Matrícula nº 10.528 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Duartina/SP. Contribuinte: 17000008, Ocupado. Devedor Fiduciante: Denise Rodrigues Fonseca, RG. nº 43.029.676-9/SSP-SP, CPF. Nº 346.481.458-01, brasileira, maior, solteira, autonoma, residente e domiciliada no município de Ubirajara/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 66.400,24
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 59.978,83
Lote 10 – Ubirajara – Uma Casa, na Rua Professora Maria do Carmo S. C. Queiroz , nº 323, lote 26 da quadra B, Conjunto Habitacional Ubirajara C, “Merquides Gonçalves” no município de Ubirajara da comarca de Duartina, estado de São Paulo, com área construída de 43,50m², encerrando com uma área total de 180,00 m² do terreno. Matrícula nº 10.553 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Duartina/SP. Contribuinte: 17000033, Ocupado. Devedor Fiduciante: Maria de Lourdes Santos Sanches, RG. nº 37.420.899-2/SSP-SP, CPF. Nº 122.209.348-2, brasileira, maior, solteira, do lar e Arildo Soares Simirio RG: 29.142.711-X SSP-SP, CPF: 254.960.088-67, brasileiro, solteiro, industriário ambos residentes e domiciliados no município de Ubirajara/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 66.400,24
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 60.307,54
Lote 11 – Ubirajara – Uma Casa, na Rua Professora Maria do Carmo S. C. Queiroz , nº 303, lote 28 da quadra B, Conjunto Habitacional Ubirajara C, “Merquides Gonçalves” no município de Ubirajara da comarca de Duartina, estado de São Paulo, com área construída de 43,50m², encerrando com uma área total de 180,00 m² do terreno. Matrícula nº 10.555 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Duartina/SP. Contribuinte: 17000035, Ocupado. Devedor Fiduciante: Márcia Martins Vieira dos Reis, RG. nº 43.029.183-8/SSP-SP, CPF. Nº 386.187.118-10, brasileira, maior, solteira, autônoma e Renato Aparecido da Silva, RG: 48.976.426-5-SSP-SP CPF: 412.388.178-58, brasileiro, solteiro, industriário, ambos residentes e domiciliados no município de Ubirajara/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 66.400,24
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 59.889,46
Lote 12 – Dois Córregos – Uma Casa, na Rua Jose Amaury Rodrigues da Silva, nº 120, lote 12 da quadra E, Conjunto Habitacional Lais de Freitas Casonato, do município de Dois Córregos da comarca de Dois Córregos, estado de São Paulo, com área construída de 45,70m², encerrando com uma área total de 127,00 m² do terreno. Matrícula nº 12.263 do Oficial de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Contribuinte: 77432, Ocupado. Devedor Fiduciante: Débora Caetano da Silva, RG. nº 43.977.673-9/SSP-SP, CPF. Nº 347.810.548-03, brasileira, maior, solteira, autônoma, residentes e domiciliados no município de Dois Córregos/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 74.721,38
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 68.350,05
Lote 13 – Dois Córregos – Uma Casa, na Rua Jose Amaury Rodrigues da Silva, nº 35, lote 3 da quadra F, Conjunto Habitacional Lais de Freitas Casonato, do município de Dois Córregos da comarca de Dois Córregos, estado de São Paulo, com área construída de 45,70m², encerrando com uma área total de 129,98 m² do terreno. Matrícula nº 12.288 do Oficial de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Contribuinte: 77457, Ocupado. Devedor Fiduciante: Kátia Regina Soares da Silva, RG. nº 29.190.865-2/SSP-SP, CPF. Nº 382.752.648-55, brasileira, maior, solteira, trabalhadora rural, residentes e domiciliados no município de Dois Córregos/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 74.721,38
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 68.551,29
Lote 14 –Bocaina – Uma Casa, na Rua Jose Antonio de Almeida Prado, nº 54, lote 6 da quadra 2, Conjunto Habitacional Jardin. Santa Terezinha, do município de Bocaina da 2° circunscrição e comarca de Jau, estado de São Paulo, com área construída de 52,36m², encerrando com uma área total de 210,00 m² do terreno. Matrícula nº 18.082 do 2° Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas Comarca de Jau/SP. Contribuinte: 010300206000, Ocupado. Devedor Fiduciante: Matilde Benedita Cardoso, RG. nº 30.700.973-7/SSP-SP, CPF. Nº 089.812.228-78, brasileira, maior, solteira, pensionista, residentes e domiciliados no município de Bocaina/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 93.041,32
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 87.753,43
Lote 15 –Peruibe – Uma Casa, na Rua Tapajós, nº 134, Jardim Barra de Jangadas, do município de Peruibe, estado de São Paulo, com área construída de 60,44m², encerrando com uma área total de 145,42 m² do terreno. Matrícula nº 17.347 do Oficial Registro de Imóveis de Peruíbe/SP, Contribuinte: 142000346001061, Ocupado. Devedor Fiduciante: Wellington Dutra dos Santos, RG. nº 33.877.608-4/SSP-SP, CPF. Nº 312.903.348-38, brasileiro, maior, comerciário, Débora Dutra dos Santos Silva, RG. nº 42.042.539-1/SSP-SP, CPF. Nº 317.604.608-18 brasileira, autônoma,casados no regime da comunhão parcial de bens , residentes e domiciliados no município de Peruibe/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 124.396,63
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 115.579,58
Lote 16 – Peruibe – Um Apartamento na Avenida Tancredo de Almeida Neves nº 2.991 Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, Bloco D, 1° Andar ou 2° Pavimento, Apartamento 14, no município de Peruíbe- SP, com uma área real útil de 46,280m², área de uso comum de 7,485m² perfazendo uma área real total de 53,765m². Matrícula nº 12.304 do Oficial Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. Contribuinte: 140001118139089, Ocupado. Devedor Fiduciante: Roselaine Dutra dos Santos, RG. nº 33.877.684-9/SSP-SP, CPF. Nº 318.814.658-29, brasileira, maior, solteira, autônoma, residente e domiciliado no município de Peruíbe/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 67.312,96
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 58.007,58
Lote 17 – Peruíbe – Um Apartamento na Rua Um S/N, Condomínio Residencial Santa Izabel, Bloco 5, Apartamento 522, no município de Peruíbe- SP, com uma área real privativa de 47,1050m², área de uso comum de 4,37625m² perfazendo uma área real total de 51,48125m². Matrícula nº 12.445 do Oficial Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. Contribuinte: 146500160074004, Ocupado. Devedor Fiduciante: Luciane Martins, RG. nº 32.207.391-1/SSP-SP, CPF. Nº 286.164.458-38, brasileira, maior, solteira, autônoma, residente e domiciliado no município de Peruíbe/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 68.210,21
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 58.630,12
Lote 18 – Peruíbe – Um Apartamento na Rua Um S/N, Condomínio Residencial Santa Izabel, Bloco 4, Apartamento 431, no município de Peruíbe- SP, com uma área real privativa de 47,1050m², área de uso comum de 4,37625m² perfazendo uma área real total de 51,48125m². Matrícula nº 12.432 do Oficial Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. Contribuinte: 146500160061001, Ocupado. Devedor Fiduciante: Josefa Aparecida Miranda da Silva, RG. nº 25.568.580-4/SSP-SP, CPF. Nº 148.786.148-62, brasileira, maior, solteira, autônoma e Eronildo Dias de Jesus, RG. nº 22.061.235/SSP-SP, CPF. Nº 096.183.718-75, brasileiro, maior, solteiro, autônoma residente e domiciliado no município de Peruíbe/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 68.210,21
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 59.756,98
Lote 19 – Peruíbe – Um Apartamento na Rua Um S/N, Condomínio Residencial Santa Izabel, Bloco 9, Apartamento 912, no município de Peruíbe- SP, com uma área real privativa de 47,1050m², área de uso comum de 4,37625m² perfazendo uma área real total de 51,48125m². Matrícula nº 12.505 do Oficial Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. Contribuinte: 146500160134004, Ocupado. Devedor Fiduciante: Maria Aparecida Calado de Araujo, RG. nº 16.172.432-2/SSP-SP, CPF. Nº 022.359.348-62, brasileira, maior, solteira, funcionaria publica, residente e domiciliado no município de Peruíbe/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 68.210,21
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 58.532,69
Lote 20 – Peruíbe – Um Apartamento na Avenida Tancredo de Almeida Neves nº 2.991 Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, Bloco E, 4° Andar ou 5° Pavimento, Apartamento 41, no município de Peruíbe- SP, com uma área real útil de 46,280m², área de uso comum de 7,485m² perfazendo uma área real total de 53,765m². Matrícula nº 12.364 do Oficial Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. Contribuinte: 140001118199089, Ocupado. Devedor Fiduciante: Juliana Carla de Lima, RG. nº 48.621.743-7/SSP-SP, CPF. Nº 335.679.088-98, brasileira, maior, solteira, autônoma e Giovane de Jesus RG. nº 34.250.334-0/SSP-SP, CPF. Nº 300.191.608-79, brasileiro, maior, solteiro, comerciário, residente e domiciliado no município de Peruíbe/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 67.312,96
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 58.373,16
Lote 21 – Praia Grande – Um Apartamento na Rua Treze n° 794 Vila Sonia, Segunda Gleba, Conjunto Residencial Andorinhas Bloco 1, 2° Andar, Apartamento 33, no município de Praia Grande- SP, com uma área real privativa de 46,621m², área de uso comum de 7,08368m² perfazendo uma área real total de 53,70468m². Matrícula nº 121.555 do Oficial Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 203330490169033, Ocupado. Devedor Fiduciante: Juliana de Souza Silva, RG. nº 45.055.278-0/SSP-SP, CPF. Nº 367.538.658-96, brasileira, maior, do Lar e Jose Sandro Silva de Lima, RG. nº 10.299.456-5/SSP-SP, CPF. Nº 332.117.568-17, brasileiro, maior, autônomo, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residente e domiciliado no município de Praia Grande/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.083,60
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 64.727,81
Lote 22 – Praia Grande – Um Apartamento na Rua Nove esquina com a Rua Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides n° 79 Jardim Real- Segunda Gleba, Bloco I, 3° Andar, Apartamento 41, no município de Praia Grande- SP, com uma área real privativa de 46,668m², área de uso comum de 6,3606m² perfazendo uma área real total de 53,0286m². Matrícula nº 118.504 do Oficial Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2081302800190418, Ocupado. Devedor Fiduciante: Claudia Oliveira Mori, RG. nº 17.073.792-5/SSP-SP, CPF. Nº 091.467.088-39, brasileira, separada judicialmente, maior, Funcionaria Publica, residente e domiciliado no município de Praia Grande/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 65.076,16
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 34.548,37
Lote 23 – Praia Grande – Um Apartamento na Rua Treze n° 794 Vila Sonia, Segunda Gleba, Conjunto Residencial Andorinhas Bloco A, 3° Andar, Apartamento 42, no município de Praia Grande- SP, com uma área real privativa de 46,621m², área de uso comum de 7,08368m² perfazendo uma área real total de 53,70468m². Matrícula nº 121.424 do Oficial Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 203330490161042, Ocupado. Devedor Fiduciante: Karla Deyse Rodrigues da Silva, RG. nº 9.802.403.6405/CE CPF. Nº 342.836.468-65, brasileira, solteira maior, autônoma, residente e domiciliada no município de Praia Grande/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.325,29
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 64.298,31
Lote 24 – Praia Grande – Um Apartamento na Rua Treze n° 794 Vila Sonia, Segunda Gleba, Conjunto Residencial Andorinhas Bloco B, Térreo, Apartamento 11, no município de Praia Grande- SP, com uma área real privativa de 46,621m², área de uso comum de 7,08368m² perfazendo uma área real total de 53,70468m². Matrícula nº 121.433 do Oficial Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 203330490162011, Ocupado. Devedor Fiduciante: Edinilce dos Santos Sousa, RG. nº 23.596.146-2/SSP-SP, CPF. Nº 109.179.528-20, brasileira, solteira maior, autônoma, residente e domiciliada no município de Praia Grande/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.853,10
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 64.059,00
Lote 25 – Praia Grande – Um Apartamento na Rua Treze n° 794 Vila Sonia, Segunda Gleba, Conjunto Residencial Andorinhas Bloco I, 2° Andar, Apartamento 34, no município de Praia Grande- SP, com uma área real privativa de 46,621m², área de uso comum de 7,08368m² perfazendo uma área real total de 53,70468m². Matrícula nº 121.559 do Oficial Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 203330490169034, Ocupado. Devedor Fiduciante: Alice de Souza Campos, RG. nº 47.491.315-6/SSP-SP, CPF. Nº 415.175.878-08, brasileira, solteira maior, do lar, e Marcos Antonio da Silva Souza, RG. N° 36.008.263-4/SSP-SP, CPF n° 287.411.228-36, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, residentes e domiciliados no município de Praia Grande/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.083,60
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 64.400,16
Lote 26 – Praia Grande – Um Apartamento na Rua Doze n° 328 Vila Sonia, Segunda Gleba, Conjunto Residencial Vila Sonia, Bloco 6, Terreo, Apartamento 13, no município de Praia Grande- SP, com uma área real Útil de 48,5050m², área de uso comum de 7,8045m² perfazendo uma área real total de 56,3095m². Matrícula nº 120.797 do Oficial Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2033304600160033, Ocupado. Devedor Fiduciante: Luana Santos Silveira Marcal, RG. nº 43.390.461-06/SSP-SP, CPF. Nº 358.143.838-01, brasileira, maior, do lar, e Renato Marcal, RG. N° 10.732.447-7/RJ, CPF n° 072.714.207-03, brasileiro, maior, comerciário, casados sob regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados no município de Praia Grande/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.325,29
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 64.952,77
Lote 27 – Praia Grande – Um Apartamento na Rua Nove esquina com a Rua Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides n° 79 Jardim Real- Segunda Gleba, Bloco D, 2° Andar, Apartamento 31, no município de Praia Grande- SP, com uma área real privativa de 46,668m², área de uso comum de 6,3606m² perfazendo uma área real total de 53,0286m². Matrícula nº 118.423 do Oficial Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 208130280014031-3, Ocupado. Devedor Fiduciante: Ezequiel Batista, RG. nº 14.128.369-5/SSP-SP, CPF. Nº 031.916.968-57, brasileira, separado judicialmente, maior, Funcionário Publico, residente e domiciliado no município de Praia Grande/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 70.021,66
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 40.240,00
Lote 28 – Itanhaém – Um Apartamento na Estrada Gentil Perez n° 1924, Condomínio Residencial Umuarama G3, Bloco 3, 2° Pavimento, Apartamento 323, no município de Itanhaem- SP, com uma área real privativa de 46,4150m², área de uso comum de 4,690125m² perfazendo uma área real total de 51,1051225m². Matrícula nº 212.219 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 1730000010043136488, Ocupado. Devedor Fiduciante: Roberta Stamato Fluery, RG. nº 30.181.398-X/SSP-SP, CPF. Nº 218.555.918-47, brasileira, maior, comerciaria, e Alexandre Andrade Fleury, RG. N° 19.672.173/SSP-SP, CPF n° 069.051.118-30, brasileiro,maior, funcionário publico Municipal, casados no regime de separação de bens, antes da lei 6.015/77 , residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 74.393,07
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 66.141,45
Lote 29 – Itanhaém – Um Apartamento na Estrada Gentil Perez n° 1924, Condomínio Residencial Umuarama G3, Bloco 6, 3° Pavimento, Apartamento 633, no município de Itanhaem- SP, com uma área real privativa de 46,4150m², área de uso comum de 4,690125m² perfazendo uma área real total de 51,1051225m². Matrícula nº 212.271 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 1730000010095136488, Ocupado. Devedor Fiduciante: Karine Cristina Barbosa Ribeiro, RG. nº 42.108.622-1/SSP-SP, CPF. Nº 315.043.088-75, brasileira, maior, solteira, comerciaria, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 66.646,44
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 67.002,91
Lote 30 – Itanhaém – Um Apartamento na Estrada Gentil Perez n° 1800, Condomínio Residencial Umuarama G1, Bloco 7, 1° Pavimento, Apartamento 712, no município de Itanhaem- SP, com uma área real privativa de 46,4150m², área de uso comum de 4,58625m² perfazendo uma área real total de 51,00125m². Matrícula nº 212.102 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 1730000010102136482, Ocupado. Devedor Fiduciante: Daniele de Fatima Menezes, RG. nº 32.012.545-2/SSP-SP, CPF. Nº 253.452.608-18, brasileira, maior, solteira, autônoma, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.464,19
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 68.483,11
Lote 31 – Itanhaém – Um Apartamento na Estrada Gentil Perez n° 1924, Condomínio Residencial Umuarama G3, Bloco 10, 3° Pavimento, Apartamento 1034, no município de Itanhaem- SP, com uma área real privativa de 46,4150m², área de uso comum de 4,690125m² perfazendo uma área real total de 51,1051225m². Matrícula nº 212.336 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 173.0000010160136488, Ocupado. Devedor Fiduciante: Suzana Candido de Oliveira, RG. nº 41.709.383-3/SSP-SP, CPF. Nº 347.734.118-05, brasileira, maior, solteira, comerciaria, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 66.175,91
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 63.564,27
Lote 32 – Itanhaém – Um Apartamento na Estrada Gentil Perez n° 1800, Condomínio Residencial Umuarama G1, Bloco 2, 3° Pavimento, Apartamento 231, no município de Itanhaem- SP, com uma área real privativa de 46,4150m², área de uso comum de 4,58625m² perfazendo uma área real total de 51,00125m². Matrícula nº 212.029 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 1730000010029136482, Ocupado. Devedor Fiduciante: Clarice Montoro, RG. nº 18.062.869/SSP-SP, CPF. Nº 080.508.348-08, brasileira, maior, comerciaria e Ademesio de Carvalho Bonifacio RG. N° 15.952.437SSP-SP, CPF n° 080,508.338-36 ,brasileiro, maior, autonomo, casados no regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6.015/77, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.842,95
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 69.467,03
Lote 33 – Itanhaém – Um Apartamento na Rua Edmundo Gomes Estringa n° S/N, Conjunto Habitacional Verdes Mares III, Bloco 4,1° andar, 2° Pavimento, Apartamento 24, no município de Itanhaem- SP, com uma área real útil de 42,60m², área de uso comum de 4,2650m², uma área comum não compatível de 3,6737m² perfazendo uma área real total de 50,5387m². Matrícula nº 209.292 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 0980000040008136392, Ocupado. Devedor Fiduciante: Renata de Oliveira Siqueira Cunha, RG. nº 20.884.844-7/SSP-SP, CPF. Nº 175.776.968-46, brasileira, maior, separada judicialmente, autônoma, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.853,01
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 62.672,94
Lote 34 – Itanhaém – Um Apartamento na Estrada Gentil Perez n° 1800, Condomínio Residencial Umuarama G1, Bloco 4, 3° Pavimento, Apartamento 434, no município de Itanhaem- SP, com uma área real privativa de 46,4150m², área de uso comum de 4,58625m² perfazendo uma área real total de 51,00125m². Matrícula nº 212.064 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 1730000010064136482, Ocupado. Devedor Fiduciante: Luana Aparecida da Silva Chiconi, RG. nº 45.290.801-2/SSP-SP, CPF. Nº 372.609.408.-32, brasileira, maior, solteira, autônoma, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.842,95
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 68.496,50
Lote 35 – Itanhaém – Um Apartamento na Estrada Gentil Perez n° 3040, Condomínio Residencial Umuarama G2, Bloco 4, 3° Pavimento, Apartamento 434, no município de Itanhaem- SP, com uma área real privativa de 46,4150m², área de uso comum de 4,690125m² perfazendo uma área real total de 51,1051225m². Matrícula nº 214.253 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 1730000010064136487, Ocupado. Devedor Fiduciante: Leticia Ramos Rondon, RG. nº 48.737.219-0/SSP-SP, CPF. Nº 386.555.218-84, brasileira, maior, solteira, comerciaria e Ricardo Kurunci Kirsten, RG. N° 25.701.174-2 SSP/SP, CPF. N° 355.729.918-05, brasileiro, solteiro, comerciário, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.639,41
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 67.908,12
Lote 36 – Itanhaém – Um Apartamento na Rua Edmundo Gomes Estringa n° S/N, Conjunto Habitacional Verdes Mares III, Bloco 10, Térreo, 1° Pavimento, Apartamento 14, no município de Itanhaem- SP, com uma área real útil de 42,60m², área de uso comum de 4,2650m², uma área comum não compatível de 3,6737m² perfazendo uma área real total de 50,5387m². Matrícula nº 209.384 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 0980000040004136398, Ocupado. Devedor Fiduciante: Neiva Cristina Martins Santana, RG. nº 22.314.892/SSP-SP, CPF. Nº 162.457.248-05, brasileira, maior, divorciada, autônoma, residente e domiciliada no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.853,01
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 65.509,58
Lote 37 – Itanhaém – Um Apartamento na Rua Edmundo Gomes Estringa n° S/N, Conjunto Habitacional Verdes Mares III, Bloco 7, 3° andar, 4° Pavimento, Apartamento 44, no município de Itanhaem- SP, com uma área real útil de 42,60m², área de uso comum de 4,2650m², uma área comum não compatível de 3,6737m² perfazendo uma área real total de 50,5387m². Matrícula nº 209.348 do Oficial Registro de Imóveis de Itanhaem/SP. Contribuinte: 0980000040016136395, Ocupado. Devedor Fiduciante: Angelica Leonel Barbosa , RG. nº 26.842.116-X/SSP-SP, CPF. Nº 224.897.058-73, brasileira, maior, solteira, autônoma e Marcio Roberto Ferreira, RG. N° 27.991.940-2, CPF. N° 252.167.948-83, brasileiro, maior, solteiro, industriário, residentes e domiciliados no município de Itanhaem/ SP.
Lance Mínimo para o 1º leilão: R$ 71.853,01
Lance Mínimo para o 2º leilão: R$ 62.981,41
1.2 - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o acima, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), exclusivamente à vista.
1.3 - O arrematante pagará, no ato do leilão, o valor da arrematação e o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor. O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.
1.4 - Os pagamentos no ato far-se-ão pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente à arrematação.
1.5 - Os imóveis que por ventura sejam arrematados no 1º leilão terão o segundo leilão automaticamente prejudicado.
1.6.- O arrematante vencedor (on-line/internet) tem o prazo de 24 horas para realizar o depósito ou transferência eletrônica disponível (TED), a fim de efetuar o pagamento da comissão do leiloeiro e o valor do lance. Caso não ocorra, o leilão será considerado sem lance vencedor.
2 – DAS MODALIDADES DO LEILÃO, DOS LANCES E DOS AUTOS DE LEILÃO.
2.1 – O(s) leilão (ões) será (ão) realizado(s) na modalidade presencial e on-line.
2.2 – Será aceita a participação do interessado via internet, desde que tenha capacidade e legitimidade para assumir as obrigações e responsabilidades dispostas neste edital, por meio de acesso restrito/identificado (login/senha), cujo fornecimento ocorrerá sob exclusiva responsabilidade do leiloeiro.
2.2.1 – Quanto ao acesso identificado, o interessado deve se cadastrar previamente no site do leiloeiro, encaminhar a documentação necessária e concordar com as regras de participação estipuladas no site do leiloeiro. Após análise documental, o leiloeiro aprovará ou não o cadastro.
2.2.2 – O acesso identificado validará e homologará os lances, desde que atendam as regras do presente edital.
2.2.3 – Os lances oferecidos somente on-line não garantem direitos ao proponente/arrematante em caso de recusa do leiloeiro ou por qualquer outra ocorrência, tais como, queda ou falhas no sistema, conexão de internet, linha telefônica ou outras ocorrências, sejam quais forem os motivos, posto que são apenas facilitadores de oferta aos interessados, com os riscos naturais às falhas ou impossibilidades técnicas, imprevisões e intempéries, que são assumidos com exclusividade pelo interessado quando da sua participação, não sendo cabível qualquer reclamação a respeito.
2.3 – Na modalidade presencial, os lances são verbais e deverão ser ofertados no pregão pelos interessados ou seus procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião.
2.4 – Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado para o leilão.
2.5 - Será elaborado ao término de cada pregão (1º e 2º Leilão) o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do pregão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes. Caso não haja lance para o imóvel será lavrado o auto negativo.
3 - DA DESISTÊNCIA E DA MULTA
3.1 - O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, e ainda arcar com a multa de 20% sob o valor do lance em favor da CDHU.
3.2 - A comissão de leiloeiro não será devolvida em caso de desistência por parte do arrematante, ou no caso da não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante.
4 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
4.1 – O Instrumento Particular com força de escritura pública será firmado em até 60 (sessenta) dias corridos após a realização do Leilão Público.
4.2 - Serão da responsabilidade do adquirente: todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; o recolhimento do laudêmio incidente sobre a venda, quando houver; a iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis necessárias para a outorga e registro do instrumento, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc, e a apresentação junto à CDHU da escritura/contrato registrado.
4.3 - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização.
4.4 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.
4.5 - Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo ao IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório.
4.6 – O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade da CDHU.
4.7 - A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no pregão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes.
4.8 - Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, pelo telefone (11) 5575-9555 ou pelo site www.deseulance.com .
FORMA DE PAGAMENTO À VISTA + 5% DE COMISSÃO DO LEILOEIRO – Os imóveis arrematados no primeiro leilão terão o 2° leilão automaticamente prejudicado.
Este contrato de adesão aplica-se aos usuários do sistema de participação on-line dos leilões oficiais públicos organizados pela Deseulance, sob responsabilidade dos Leiloeiros Oficiais designados.
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O leiloeiro é soberano nas decisões acerca das condições de venda e participação, da arrematação, da constituição dos lotes e dos valores envolvidos; podendo juntar, separar, excluir ou formar novos lotes, alterar o preço mínimo de venda e o incremento atual e ainda acrescer novo prazo para fechamento do lote, mesmo quando o cronômetro já estiver zerado, e quaisquer outras circunstâncias envolvidas, a qualquer tempo e sob seu exclusivo critério.
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Todos os leilões oficiais públicos organizados pela Deseulance serão realizados sob responsabilidade de leiloeiro oficial legalmente credenciado perante a Junta Comercial do seu Estado, em local e data previamente divulgadas, nos termos da legislação pertinente e de acordo com o "Termo de Compromisso de Ajustamento de Conduta" nº 12/99, assinado entre o Ministério Público e o Sindicato dos Leiloeiros do Estado de São Paulo.
Este instrumento é por prazo indeterminado, mas poderá a qualquer momento ter seu conteúdo alterado, mediante comunicação expressa via e-mail ao usuário que, caso não concorde com as modificações, poderá solicitar imediatamente o cancelamento de seu cadastro e a consequente rescisão do contrato de adesão.
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Fica eleito o foro da comarca da capital, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas provenientes deste instrumento contratual.
São Paulo, 01 de Agosto de 2.021.
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